ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ, ТРЕБУЮЩИЕ СВОЕВРЕМЕННОГО ОТВЕТА НА ТОТ ИЛИ ИНОЙ ВОПРОС ВОЗНИКАЮТ СЕГОДНЯ ЕДВА ЛИ НЕ ЕЖЕДНЕВНО У МНОГИХ НАШИХ ЧИТАТЕЛЕЙ. ЗАЧАСТУЮ ОНИ КАЖУТСЯ НАМ ЧРЕЗВЫЧАЙНО СЛОЖНЫМИ, ОДНАКО С ПОМОЩЬЮ АВТОРИТЕТНЫХ ЭКСПЕРТОВ В СФЕРЕ ЮРИСПРУДЕНЦИИ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ВПОЛНЕ РАЗРЕШИМЫ.
Сегодня разъясняет, как разрешить ту или иную проблему в правовом поле Жангир ШАЛЕКЕНОВ, Советник Международной юридической компании «ALC Attorneys» и член Совета Палаты юридических консультантов «Юстус».
Вопрос: Как оспорить штраф за нарушение ПДД, если я уверен, что его выписали по ошибке?
Ответ: Если вы считаете, что штраф за нарушение правил дорожного движения был выписан ошибочно – например, вы не совершали указанное нарушение, ваш автомобиль не находился в указанном месте или камера зафиксировала чужой автомобиль — вы имеете полное право оспорить такое постановление. Первым делом необходимо получить копию постановления. Обычно она направляется по почте либо появляется в электронном кабинете, например, на портале eGov.kz. В постановлении указываются дата, место, способ фиксации и суть нарушения. Далее важно собрать доказательства вашей невиновности: это могут быть видеозаписи с регистратора, сведения о вашем местонахождении или местонахождении автомобиля в момент предполагаемого нарушения, фотографии, показания свидетелей и любые другие материалы, подтверждающие ошибочность штрафа. После этого нужно подать жалобу в течение десяти календарных дней со дня получения постановления, которую можно направить в орган, вынесший постановление, или сразу в суд. В жалобе необходимо указать ваши данные, реквизиты постановления, причины несогласия, обоснование своей позиции и перечень прилагаемых доказательств. Жалобу обязаны рассмотреть в течение 15 рабочих дней. Если вашу жалобу удовлетворят – штраф отменят. Если жалобу отклонят, вы вправе обжаловать решение в суде в общем порядке. Особенно часто бывают ошибки в постановлениях, вынесенных на основании автоматической фиксации (камерами), когда, например, система ошибочно считывает номер машины. В таких случаях главное – не пропустить срок обжалования и грамотно подготовить доказательства.
Вопрос: Добрый день, уважаемая редакция! Несколько лет назад я решил вложиться в одну строительную компанию и купить жилую площадь на стадии котлована. Сотрудники банка консультировали, что так намного дешевле, только ждать приходится долго. При этом на данном этапе ЖК вроде как построено, но застройщик тянет со сдачей дома, что мне делать? Как решить вопрос в правовом поле?
Ответ: Добрый день! Ваша ситуация, к сожалению, очень типична – многие граждане в надежде сэкономить приобретают жилье на стадии строительства, а затем сталкиваются с затягиванием сроков ввода дома в эксплуатацию. В правовом поле вы вправе требовать соблюдения условий договора. Прежде всего внимательно изучите заключенный с застройщиком договор: в нем должны быть указаны сроки завершения строительства и передачи объекта дольщику. Если эти сроки нарушены, вы имеете право направить застройщику письменную претензию с требованием передать объект в разумный срок либо выплатить неустойку за каждый день просрочки. В Казахстане это регулируется Законом «О долевом участии в жилищном строительстве», Гражданским кодексом и Законом «О защите прав потребителей». Если застройщик не реагирует на вашу претензию или отказывается добровольно исполнять обязательства, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, убытков и/или понуждении к передаче жилого помещения. Также полезно направить жалобу в акимат и уполномоченный орган в сфере строительства — это может побудить застройщика действовать активнее. В любом случае не затягивайте – чем раньше вы обозначите свою позицию в правовом порядке, тем выше шансы на успешное разрешение спора.
