Летом 2022 года участники ОПГ продолжили поиск квартир, оставшихся бесхозными. Так, они узнали об умершей Е. Ушаковой, 1937 года рождения, у которой на праве собственности имелась квартира в г. Алматы.
ЭПИЗОД №35
Расследуя этот эпизод, Специализированный суд по уголовным делам г. Алматы установил, что главари преступного сообщества Пазылов и Юсупова (все фамилии подсудимых изменены) решили использовать в качестве подставного лица для незаконного оформления недвижимого имущества похищенную ранее и незаконно лишенную свободы больную психическим заболеванием Е. Бурмистрову. Так был изготовлен поддельный договор дарения от имени умершей Е. Ушаковой на ее имя, удостоверенный от имени нотариуса М. Абиной (осужденной в 2012 году). Договор дарения был сдан в ЦОН Турксибского района для регистрации в органах юстиции. Зарегистрировав право собственности Е. Бурмистровой на бесхозную квартиру, фактически принадлежавшую умершей Е. Ушаковой, они получили возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Тем самым законным наследникам был причинен материальный ущерб на 28 378 458 тенге. Чтобы облегчить реализацию чужой квартиры, Кыргызалиев обратился к знакомому Ж. Джексембиеву с просьбой временно формально оформить ее на его имя. За пособничество ему предложил вознаграждение в один млн тенге. Испытывавший острую нужду в денежных средствах и ранее неоднократно участвовавший в подобных сделках, тот дал свое согласие. Джексембиеву было поручено привезти ранее похищенную из ЦПЗ г. Алматы Бурмистрову из дачного дома в Илийском районе. Женщину, страдающую психическим заболеванием «параноидная шизофрения», надо было доставить для заключения договора куплипродажи. 11 июля он прибыл в район, где активный участник ОПГ Иванова была надзирателем за содержащимися в неволе больными с диагнозом «параноидная шизофрения» Е. Бурмистровой и В. Смирновой. Усадив первую в машину, он прибыл в нотариальную контору частного нотариуса С. Егембердиева. Мнимый договор купли продажи между выступающей в роли продавца психически больной Е. Бурмистровой и выступающим в роли покупателя Ж. Джексембиевым был удостоверен и зарегистрирован. Имея на руках нотариально удостоверенный договор куплипродажи, они занялись квартирой умершей Е. Ушаковой. Здесь им снова пригодился участковый инспектор полиции Турксибского района Жолшиев. Его содействие было необходимо для вскрытия квартиры и создания видимости законности совершаемых ими действий, чтобы не вызвать подозрений со стороны соседей. Жолшиеву пообещали за это денежное вознаграждение.
Действуя вопреки интересам службы, он согласился помочь в совершении мошенничества. Дату вскрытия квартиры назначили на 14 июля 2022 года. Жолшиев, одетый в форму сотрудника полиции, вскрыл квартиру, что обеспечивало доступ потенциальным покупателям. Их поиском занялась член ОПГ Сергеева. Она стала предлагать похищенную недвижимость умершей разным людям. 2 августа 2022 года члены ОПГ явились в нотариальную контору частного нотариуса С. Егембердиева. Здесь они представили Ж. Джексембиева законным собственником квартиры, а покупатель О. Шамилов вручил ему 14 800 000 тенге.
ЭПИЗОД №36
Чувствуя свою безнаказанность, ОПГ продолжила свой преступный промысел. В начале 2023 года им стало известно об умершей в августе 2022 года Н. Юсуповой, 1946 года рождения и оставшейся после нее квартиры в мкр. Орбита-3. С целью доведения своих преступных намерений до логического завершения обратились к активному участнику ОПГ частному нотариусу Досымбековой. Обсуждая возможности завладения квартирой, они пришли к выводу, что надо оформлять наследство, хотя необходимых документов не было. Заинтересовавшись предстоящим доходом, Досымбекова предложила испытанный метод – найти подставное лицо для оформления права собственности и документов, подтверждающих право на принятие наследства. На эту роль они подобрали знакомого Д. Артюшенко, состоящего на наркологическом учете, который уже привлекался к таким аферам. За это ему пообещали 200 тысяч тенге. Так, вскоре были изготовлены поддельные документы, якобы подтверждающие родственную связь Д. Артюшенко с умершей Н. Юсуповой. Открыв наследственное дело и выполнив необходимые нотариальные действия, частный нотариус Досымбекова удостоверила свидетельство о праве на наследство по закону на имя Д. Артюшенко, зарегистрировав в реестре регистрации нотариальных действий. Позднее Д. Артюшенко прибыл в офис частного нотариуса для заключения договора купли-продажи, играя роль продавца. Покупатель А. Разахунов рассчитался суммой в 20 500 000 тенге.
ЭПИЗОД №37: ФИНАЛЬНЫЙ АККОРД КРИМИНАЛЬНОЙ ПЬЕСЫ
В этом последнем для ОПГ эпизоде на сцену вновь выходит заведующая 1-м отделением КГП на ПХВ «Центр психического здоровья» УОЗ г. Алматы Едильжанова, ставшая активным участником организованной преступной группы. Согласно отведенной ей преступной роли, она сообщила Юсуповой о Н. Петкове, находящемся с октября 2022 года на стационарном лечении. Диагноз – «Органическое бредовое (шизофреноподобное) расстройство с выраженным интеллектуально-мнестическим снижением». Близких родственников у него не было, зато имелась на праве собственности квартира в мкр. Алмагуль. Сообщив эти сведения, зав. отделением торжественно вручила Юсуповой ключи от его квартиры. За свои услуги она запросила четыре млн тенге, при этом пообещала оформить больного в интернат для психически больных. Убедившись в отсутствии наследников, 24 ноября 2022 года главари банды Юсупова и Пазылов осмотрели квартиру, после чего Каримовой и Кыргызалиеву было поручено найти подставное лицо, чтобы оформить на его имя квартиру для дальнейшей ее продажи. С этой просьбой она вышла на знакомого Н. Керова, попросив его найти подставное лицо для оформления права собственности на квартиру Н. Петкова. За обещанное материальное вознаграждение тот согласился. Предложил малознакомому И. Антони формально оформить квартиру на его имя. Однако довести свой преступный умысел до конца руководителям организованной преступной группы Юсуповой, Пазылову и Кыргызалиеву не удалось. В это время их задержали в порядке ст. ст. 128-131 УПК РК. В декабре 2022 года Каримова сообщила эту новость Н. Керову, предложив довести начатое мошенничество уже самостоятельно. Керов ранее был осужден за аналогичное преступление и отбывал наказание в виде лишения свободы минимальной безопасности. Он стал предпринимать какие-то действия, однако подходящих лиц, которые могли бы оформить Н. Петкова в интернат для психически больных, не нашел. В феврале 2023 года Керову стало известно о смерти Н. Петкова. Это дало им надежду осуществить свой преступный умысел. Вступив в преступный сговор с небезызвестным частным нотариусом Досымбековой по вопросу незаконного оформления права собственности на квартиру умершего, он обратился к И. Антони, предложив оформить на его имя право на наследство, пообещав за услугу 500 тысяч тенге. 14 апреля Керов отправил И. Антони в офис частного нотариуса Досымбековой. Не имея никаких документов, подтверждающих родство с умершим Петковым, она удостоверила свидетельство о праве на наследство. На основании этого фиктивного документа И. Антони получил в государственном уполномоченном органе дубликат договора купли-продажи на квартиру умершего Петкова, а также свидетельство о его смерти. 18 апреля Г. Миятова, действуя в рамках отведенной ей преступной роли, удостоверила свидетельство о праве на наследство на имя И. Антони, зарегистрировав его в реестре регистрации нотариальных действий. Но учитывая неблагонадежность И. Антони в связи с наличием у него психических и поведенческих расстройств, вызванных употреблением алкоголя с синдромом зависимости, Н. Керов обратился к ранее знакомому В. Туманович с просьбой формально оформить на его имя квартиру умершего Петкова. Для этого было решено заключить договор купли-продажи с принявшим наследство по закону И. Антони. За материальное вознаграждение В. Туманович согласился, и в этот же день Досымбекова удостоверила мнимый договор купли-продажи между Антони и Туманович. В это же время в порядке ст.128-131 УПК РК была задержана и другой активный член ОПГ Каримова. 21 апреля В. Туманович по просьбе Н. Керова прибыл в офис частного нотариуса Н. Шайкеновой. Имеющиеся у него правоустанавливающие документы он представил покупателю Н. Юнусовой, заключив с ней договор купли-продажи. Сумму в 24 млн тенге Туманович передал Н. Керову, получив за свое участие в сделке 500 тысяч тенге.
ЖИЗНЬ ЗА ЧЕРТОЙ ЗАКОНА
Так, остатки обескровленной и попавшей в поле зрения правоохранительных органов банды черных риелторов все равно пытались что-то урвать, действуя на свой страх и риск. За эти годы они создали целую сеть, сформировавшуюся на пересечении жадности, беззакония и абсолютной бесчеловечности. Легкие деньги вскружили им голову. Действуя за чертой закона, они пришли к последней сделке, после которой дверь в мир легких денег захлопнулась. Их не напугали аресты подельников. Перейдя уже в «серую» зону, они все же надеялись выжить, испытав напоследок удачу. Вкусив запретный плод, им трудно было отказаться от него, остановиться. Хотя наверняка понимали, что каждый новый шаг подобен игре в рулетку. Выбрав путь легкой наживы, они комфортно чувствовали себя в обстановке царящего вокруг беззакония. Но рано или поздно любая предприимчивость на грани закона чревата не только моральной деградацией, но и потерей свободы. Несколько лет они жили в зоне постоянного риска, испытывая драйв от своей смелости и удачи. Но выбор темных путей привел их к теперешней реальности… Остается ждать приговора суда.
Акмарал АБДУЛОВА
