В Специализированном межрайонном суде по уголовным делам г. Алматы под председательством судьи Е. Болатова проходит главное судебное разбирательство по громкому делу так называемых «черных риэлторов». На скамье подсудимых 22 человека.
Часть первая
В организованную преступную группу входили пенсионерка, врачи, нотариусы, бывший участковый инспектор полиции, таксист, бывшие помощники частных судебных исполнителей, судебный эксперт, безработные. Криминальная семья была интернациональной по своему составу. Руководители ОПГ сплели паутину, создав общую организацию, структуру и кодекс поведения. И по мере роста аппетита она стала сплоченным преступным синдикатом, который разбухал, обрастая новыми подельниками, каждый из которых четко выполнял свою задачу. Обвинение представило в суд материалы по 37 эпизодам преступлений. Подсудимые обвиняются в мошенничестве, похищении людей и другим видам уголовных преступлений. «Юридическая газета» будет освещать это резонансное дело. Реальные фамилии фигурантов дела мы озвучим после вынесения приговора.
Как все начиналось
В начале 2017 года у безработного А. Пазылова совместно с пенсионеркой И. Юсуповой возник преступный план – создав организованную преступную группу, они стали охотиться за имуществом одиноких, умерших людей и больных с психическими заболеваниями, пациентов Центра психического здоровья г. Алматы (ЦПЗ) на ул. Каблукова.
Эпизод №1
В поле зрения ОПГ попала инвалид 2-й группы, состоящая на диспансерном учете в ЦПЗ г. Алматы гр. Быстрова с диагнозом «параноидальная шизофрения». Наводку на нее дала некая медсестра социальной помощи ЦПЗ г. Алматы, подсказав им, что у Быстровой есть квартира. Свои намерения преступная группа в составе Юсуповой, Пазылова, Ивановой начала осуществлять со 2 марта 2017 года. У подельников созрел план – пользуясь беспомощным состоянием Быстровой, они совершили похищение из ЦПЗ. 19 апреля 2017 года они доставили ее в офис частного нотариуса З. Жетписовой, где удостоверили доверенность от имени психически больного человека на имя участника преступной группы Ивановой. Совершив подделку официального документа в виде доверенности, частный нотариус Жетписова внесла ложные сведения от имени Быстровой, оформив его на имя Ивановой, человека без определенного места жительства, которая никакого отношения к владелице квартиры не имела. Дальше право на распоряжение квартирой в мкр. Аксай-3 было зарегистрировано в реестре регистрации нотариальных действий и в единой нотариальной информационной системе (ЕНИС). Так частный нотариус Жетписова, подделав доверенность, стала участником ОПГ. Быстрову удерживали в неустановленном следствием месте, незаконно лишив больного человека свободы. 18 мая 2017 года Иванова по указанию организатора и руководителя преступной группы пенсионерки Юсуповой в офисе частного нотариуса А. Онгар представилась сестрой Быстровой. Действуя на основании поддельной доверенности, она выступила в роли продавца, реализовав чужую квартиру покупателю Г.Р. за девять млн тенге. Полученную сумму Юсупова, Пазылов разделили с подельниками.
Эпизод №2
Запах денег и безнаказанность вдохновили их на новые «подвиги». Объединившись в устойчивую преступную группу, Юсупова и Пазылов включили в ее состав Каримову, частного нотариуса Г. Досымбекову, Р. Абдуллаева и других. Поиски собственников квартир из числа лиц, состоящих на учете в Центре психического здоровья г. Алматы, а также умерших, позволили выяснить, что у А. Фирова, 1934 года рождения, умершего в 2018 году, имелась квартира по ул. Толе би в г. Алматы. Добыв эту информацию в январе 2020 года, активный участник ОПГ Абдуллаев стал искать пути «решения проблемы». Дороги привели к частному нотариусу Досымбековой. Действуя в рамках отведенной ей преступной роли, она пообещала изготовить поддельное завещание и другие документы, дающие право на наследование имущества от имени умершего А. Фирова на подставное лицо. Абдуллаев вскоре привел подставное лицо. Роль «наследника» согласился сыграть за обещанные сто тысяч тенге малознакомый ему гр. Салтыков. Получив его фото, частный нотариус Досымбекова изготовила поддельное завещание от имени умершего Фирова на имя Салтыкова, указав в графе «свидетель» анкетные данные участника ОПГ Абдуллаева. Открыв наследственное дело, частный нотариус в рамках отведенной ей преступной роли передала Абдуллаеву извещение для получения дубликата свидетельства о смерти Фирова, необходимого для приобщения к наследственному делу. Нотариус направила удостоверенное ею свидетельство о праве члена ОПГ Салтыкова на наследование недвижимого имущества умершего Фирова для регистрации в Департамент юстиции г. Алматы. Так Салтыков стал «владельцем» двухкомнатной квартиры умершего. Теперь дело осталось за поиском покупателя. В офисе частного нотариуса Т. Акишева Салтыков появился в качестве законного собственника реализуемой квартиры. С ним покупатель К.О. подписал договор купли-продажи на 18 млн тенге. Эту сумму руководители преступной группы Юсупова и Пазылов с подельниками Абдуллаевым, частным нотариусом Досымбековой разделили между собой.
Эпизод №3
В феврале 2020 года Абдуллаеву удалось выяснить о наличии заброшенной в течение двух лет квартиры по ул. Богенбай батыра у умершего в 2019 году В.Пикулина, 1938 года рождения. А значит, все дороги опять же привели его к участнику преступной группы частному нотариусу Досымбековой. Он сообщил ей, что документов на имя умершего и на его имущество нет. Досымбекова составила поддельные документы на подставное лицо. Здесь подсуетился уже знакомый нам Абдуллаев. На роль подставного лица в качестве наследника по завещанию он пригласил малознакомого ему Лукина, пообещав ему материальное вознаграждение. Фотография его удостоверения личности была передана частному нотариусу Досымбековой по телефону. Изготовление поддельных документов, подтверждающих родственную связь Лукина с умершим Пикулиным, было, как говорится, делом техники. Нотариус удостоверила свидетельство о праве на наследство на имя Лукина, зарегистрировав его в реестре регистрации нотариальных действий, в единой нотариальной информационной системе (ЕНИС) и в Департаменте юстиции г. Алматы. Так, ОПГ получила возможность свободно распоряжаться квартирой умершего. 15 апреля 2021 года в офисе частного нотариуса Балтабекова был заключен договор купли-продажи на квартиру умершего. Лукин выступил в роли продавца. От покупателя С. он получил 12 млн тенге. Руководители преступной группы Юсупова и Пазылов, Абдуллаев и частный нотариус Досымбекова разделили деньги между собой. При допросе в суде нотариус рассказала о схеме преступления, о том, что найдя пустующие и заброшенные квартиры, они оформляли документы, продавали и затем делили деньги между собой. Это касается и пустующей два года квартиры умершего, по базе проходившего как не имеющего наследников. Продав ее за 12 млн тенге, деньги поделили между собой. Пострадавшие близкие умершего сообщили в суде, что нотариус создавала им препятствия, требуя доказательств, что они являются родственниками и предъявила им поддельное завещание. Таким образом, уже эти эпизоды показали, что подозреваемые завладевали квартирами одиноких и психически нездоровых людей. Три года понадобилось следственным органам, чтобы разобраться в этом многоэпизодном деле, связанном с ОПГ, совершавшей мошенничество с похищением людей, подделкой документов. И уже сегодня можно сказать, что действия данной организованной преступной группы выходили за грань нравственности. Нарушая законы и права граждан, они цинично использовали уязвимых больных, страдающих психическими расстройствами и людей, уже не бывших в живых. Группа преступников работала длительное время, разрабатывая и совершенствуя свою схему обмана и мошенничества, проявляя жестокость и бесчеловечность. В этой преступной схеме особую роль сыграли нотариусы, которые пренебрегали профессиональной этикой, своими служебными обязанностями, что позволило преступникам беспрепятственно осуществлять свои махинации и оставаться незамеченными. Усилиями правоохранительных органов группа преступников была установлена и задержана, расследованы их деяния. Суду предстоит, разобравшись во всех перипетиях и обстоятельствах дела, определить каждому члену ОПГ соответствующую меру уголовного наказания. Проверка материалов уголовного дела, допросы подсудимых, потерпевших и свидетелей продолжаются.
Акмарал АБДУЛОВА
