Пәтер сатып алып, оны жалға беруден пассив кіріс алудан енді бұрынғыдай пайда түспейді. Бұл туралы Realiste инвестициялық компаниясының негізін қалаушы Алексей Гальцев РИА Недвижимость сайтына берген сұхбатында айтты, — деп хабарлайды Tengrinews.kz тілшісі.
«Мүлікті жалға беру үшін сатып алу бірнеше себепке байланысты қолайлы идея болмауы мүмкін. Біріншіден, жалдау әрдайым нақты инфляцияны басып озбайды: соңғы он жыл ішінде тұрғын үй жалдау тек үш жыл ішінде инфляцияны аздап басып озды, коммерциялық жалдау инфляцияны он жылдан тоғыз жылға басып озды, бірақ дәл қазір екі сегментте де мөлшерлеме төмендеп жатыр», — деп түсіндірді ол.
Сонымен қатар, пәтер алғаннан кейін оны жөндеу қажет болуы мүмкін, бұл қосымша шығын. Гальцевтің айтуынша, жалға алушылар мен көршілердің барлық проблемасы осымен шешіледі.
«Жалға беру — пассив табыс емес. Басқарушы адам жалдаған кезде ғана бұл кіріс болуы мүмкін, ал меншікте кем дегенде бес-он жылжымайтын мүлік болған дұрыс», — деді маман.
Гальцевтің айтуынша, бір жерге ақша салғысы келетін адамдарда, әрине, нысанды өз бағасынан қымбатқа сату нұсқасы қалады, бірақ бұл әрдайым мүмкін бола бермейді.
