Жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Алматыдағы тәртіпсіздіктер бір шаршы метр құнына қалай әсер еткенін айтты. Бұл туралы Tengrinews.kz хабарлады.
Қазақстан Жылжымайтын мүлік федерациясының президенті Ермек Мүсірепов бүгінде елдегі жағдайдан кейін жылжымайтын мүлік нарығында аздаған тоқырау барын, бірақ бұл сала біртіндеп жандана түскенін айтты. Тағы да сатып алу-сату мәмілелерін жүргізуге мүмкіндік туған, нотариустар мен әділет органдары жұмыс істей бастады. Мүсіреповтің пікірінше, зейнетақы жинақтарын алу кезінде жаңа жеткілікті шек енгізілгенге, сәуірге дейін тұрғын үй құны 5-10 пайыз шегінде өскені байқалады.
«Алматыда жылжымайтын мүлік нарығында дүрбелең жоқ. Ондай тенденция байқалмайды, өйткені бұл жерде төңкеріс немесе соғыс болған жоқ. Иә, Алматы тұрғындарына әсер еткен оқиғалар болды, оның үстіне, негізінен шағын және орта бизнес зардап шекті. Біреу, мүмкін, қандай да бір сатып алуды белгілі бір сәтке дейін кейінге қалдыруы мүмкін, бірақ бүгінде бәрі бағалардың қолжетімді индекстерге түзетілуі тиістігіне келіп тіреледі», — деді Қазақстан Жылжымайтын мүлік федерациясының президенті.
Мүсіреповтің пікірінше, Алматыдан халықтың кетуі күтілмейді, жағдай түзеліп, нарық қалпына келеді. Жыл аяғында жаңажылдық жеңілдіктер бере бастаған құрылыс салушылар оны жалғастырып жатыр және олар әлеуетті сатып алушыларды тарту үшін бір-екі айға созылуы мүмкін.
Сарапшы желтоқсан бойы шаршы метр құнының алыпсатарлық өсуі байқалғанын айтты. Бұл процестер қаңтар, ақпан және наурызда жалғасады. Кейбір түрлерінде жылжымайтын мүлік үшінші (комфорт) және төртінші (эконом) санаты құны айтарлықтай жоғары. Ермек Мүсіреповтің пікірінше, Қазақстан бойынша шаршы метрдің құны жоғары. Ел тұрғындары жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін пайдалана алатын қолжетімді индекс жоқ.
Маман бірінші және екінші санаттағы тұрғын үй жалпы трендке қарамастан, бағада өсуі мүмкін екенін қосты. Алайда бұл импорттық құрылыс материалдарының құны, жақын арада болатын девальвация және инфляция процестері сияқты факторларға байланысты болады.
Жалға беру нарығына келетін болсақ, Қазақстан Жылжымайтын мүлік федерациясының басшысы жағдай желтоқсан деңгейінде де сақталып отыр деп санайды. Соңғы жарты жыл ішінде қымбат бағамен пәтер алған жалға алушылар жалға берушілермен бағаны түзету туралы келіссөздер жүргізеді.
