Жылжымайтын мүлік (Жылжымайтын мүлік) — жер учаскелері, ғимараттар, құрылыстар және жермен тығыз байланысты өзге де мүлік, яғни олардың мақсатына шамадан тыс зиян келтірмей орнын ауыстыру мүмкін емес объектілер. Жылжымайтын мүлікке жер учаскелері, ғимараттар мен құрылыстар белгілі бір орынмен тығыз байланысты барлық заттар жатады.
Бұл ретте жылжымайтын мүлік екі санатқа бөлінеді – бастапқы және екінші объектілер. Бастапқы объектілерге функционалдық мақсаттағы ғимараттар мен құрылыстар, қала құрылысы үшін маңызды объектілер, ал екінші объектілерге — жеке (бөлек) меншік құқығы объектілері (пәтерлер, жапсарлас үй-жайлар, бастапқы объектінің құрамына кіретін дүкендер, кеңселер) жатады.
Жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу-мүлікке құқықты растайтын міндетті рәсім. Сатып алу-сату, айырбастау, мұрагерлік немесе жалға алу шарты Сіздің құқықтарыңызды растамайды, бірақ тіркеу үшін негіз болып табылады. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу мүліктің толыққанды иесі болу, өзін алаяқтықтан сақтау және одан әрі онымен кедергісіз операциялар жасау үшін қажет.
