В Алматы жителей Академгородка не на шутку встревожило строительство близ их домов. Люди опасаются, что на участке вырастет очередной «человейник». При этом, уверяют местные активисты, стройку развернули в опасной зоне — как предполагают сами жители, в районе тектонического разлома. На наш запрос с просьбой прояснить ситуацию застройщик выступил с официальным заявлением.
Так, президент компании-застройщика SABA GROUP KZ Ильяс Карбозов рассказал, что на участке планируют возвести не очередной ЖК, как ранее предположили жители, в гостиницу. Проект намерены реализовать при участии отечественных и зарубежных инвесторов. В компании подчеркивают, что это позволит создать новые рабочие места и дополнительные налоговые поступления в городской бюджет.
Ильяс Карбозов, президент SABA GROUP KZ:
— Нами сейчас ведется работа по улучшению условий жизни жителей соседних домов, благоустройству дворов, ремонту зданий, обеспечению проездов и проходов, озеленению территории, освещению улиц. Была проведена встреча с жителями домов, представлен новый проект с учетом мнение жителей. Нами сейчас проект изменен, уменьшена плотность снижена этажность некоторых зданий до 5 этажей. Проект разработан согласно новых «Правил застройки территории города Алматы»,утвержденных решением внеочередной XXVI сессии маслихата города Алматы VIII созыва от 25 декабря 2024 года № 193. Посадка зданий осуществлена с учетом аэрации воздушного потока, не перекрывает воздушные потоки, приходящие с высокогорья.
Развеяли в компании и опасения жителей о том, что строительство нарушит инфраструктуру района и перекроет доступ к остановке общественного транспорта. В SABA GROUP KZ обещают дорогу до остановки сохранить, а также предусмотреть дополнительные проезды. Кроме того, в компании намерены предусмотреть озеленение и рекреационную зону.
Ильяс Карбозов, президент SABA GROUP KZ:
— Предусмотрены новые проезды и сохранены существующие проходы к остановке. Данный участок не относится к точечной застройке, на нем не будет строиться жилой комплекс, а только социальные нужные для города объекты. Проектом предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на большое количество машин. Проект включает высадку зеленых насаждений, благоустройство прилегающей территории. Предусмотрена парковая и прогулочная зона для отдыха.
Но одно из главных опасений горожан — безопасность. Аккурат под стройплощадкой проходит высоковольтный кабель, уверяли местные активисты. Однако, как заверил Ильяс Карбозов, никаких высоковольтных линий под местом строительства нет.
Прокомментировать ситуацию пришлось и городскому акимату. Заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов в ответ на наше обращение также подтвердил: строительство ведется законно.
Бейбут Шаханов заметитель акима города Алматы:
— Данный объект соответствует всем нашим градостроительным документам. В законности пока сомнений нет. Но тем не менее, полностью они к нам не пришли еще со всеми заявками. Предварительно они имеют право этот проект реализовывать, он соответствует нашему генплану ПДП. Будут там офисы и гостиница, а например жилищного строительства точечного как такового не будет, мы этого не допустим. Но при этом мы попросили застройщика, чтобы он согласовал свое строительство с близлежащими домами, чтобы не лишать их того комфорта, который там сложился. Поэтому, думаем, с учетом мнения жителей и наших требований проект имеет право на жизнь.
Инициаторы проекта надеются, что новый объект принесёт городу ощутимую пользу. Алматы ежегодно принимает почти полтора миллиона туристов, наравне с популярными зарубежными локациями. Но вот только уровень сервиса в южной столице, увы, пока далек от мирового. Отельный фонд мегаполиса сейчас не может покрыть растущий туристический поток. Новый объект не только подкрепит имидж туристической столицы Казахстана, но и поможет привлечь в город новые инвестиции и создать рабочие места.
