Ұлттық статистика бюросы 2024 жылғы желтоқсан айында Қазақстандағы тұрғын үй нарығындағы бағалар мен бағамдар туралы деректерді жариялады, — деп хабарлайды Massaget.kz тілшісі.
Бір айдың ішінде (2024 жылғы желтоқсан 2024 жылғы қарашаға) абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу төлемі 1,1%, пәтерлерді қайта сату — 0,9%, жаңа тұрғын үйді сату 0,2% өсті.
Ең қымбат және қолжетімді қалалар
Бастапқы нарықтағы ең қымбат шаршы метр құны желтоқсан айында:
Астанада — 595 466 теңге
Алматыда — 582 512 теңге
Шымкентте — 444 090 теңге
Ең арзан шаршы метр бағасы:
Ақтөбеде — 286 063 теңге
Оралда — 287 821 теңге
Көкшетауда — 319 933 теңге
Екінші нарықтағы ең қымбат тұрғын үйлер:
Астанада — 649 762 теңге
Алматыда — 588 625 теңге
Атырауда — 475 508 теңге
Қолжетімді бағалар:
Ақтөбеде — 307 025 теңге
Қызылордада — 310 996 теңге
Көкшетауда — 320 862 теңге
Қараша айындағы бағалармен салыстырғанда өзгерістер аз болған. Мысалы, қарашада Астанадағы жаңа үйлердің шаршы метрі — 595 466 теңге, Алматыда — 582 036 теңге, ал Шымкентте — 437 827 теңге болған.
Жалға алу құны
Алматыда — 5 344 теңге (шаршы метр үшін)
Астанада — 4 959 теңге
Қарағандыда — 4 234 теңге
Ең арзан жалға алу ұсыныстары:
Таразда — 2 131 теңге
Қызылордада — 2 455 теңге
Түркістанда — 2 462 теңге
Жыл ішіндегі өзгерістер
2023 жылдың желтоқсанынан 2024 жылдың желтоқсанына дейін:
Екінші нарықтағы пәтерлердің бағасы 4,2%-ға өсті.
Жаңа тұрғын үй 3%-ға қымбаттады.
Жалға алу бағасы 7,9%-ға артты.
Баға өсімі ең қатты байқалған қалалар:
Ақтөбеде — 12,8% (жаңа үй)
Көкшетауда — 10,1%
Таразда — 10%
Екінші нарықта ең жоғары өсу:
Атырауда — 16,9%
Астанада — 12,9%
Қонаевта — 10,1%
Жалға алу құны:
Талдықорғанда — 26,6%
Астанада — 25,8%
Шымкентте — 18,6%
Тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелері
2024 жылдың желтоқсанында тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелері саны қараша айымен салыстырғанда 27%-ға өсті.
Ең көп мәмілелер Астанада (9 911 мәміле, 19,8%), Алматыда (8 845 мәміле, 17,7%) және Қарағанды облысында (3 638 мәміле, 7,3%) тіркелді. Ең аз мәмілелер Ұлытау облысында — 645 (1,3%). Жыл бойы тұрғын үйді сату-сатып алу мәмілелерінің саны 32,3%-ға артып, 50 046-ға жетті. Астанада мәмілелер саны 38,5%-ға, Алматыда — 16,5%-ға өсті. Ең жоғары өсім Павлодар облысында (72,4%), ал ең төменгі төмендеу Түркістан облысында (-13,9%) байқалды.