Бас тақырып | Тема дняҚұқық | Право

Гарантируя защиту права собственности

Изменения в законодательстве Казахстана направлены на экономию времени и средств граждан, наименьшее вовлечение граждан в судебные споры, исключение из рассмотрения судом дел по бесспорным требованиям.

Законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты
Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража,
оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства», вступившим в силу 4 февраля 2019 года, внесены поправки в 42 законодательных акта, в том числе 11 кодексов. В первую очередь, данные поправки направлены на усиление защиты права собственности. Так, для обеспечения имущественных прав сторон по договорам банковских займов в Законе «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан»
устанавливается запрет на взимание двойных комиссий за ведение банковского счет  и выдачу займа при открытии такого счета и вознаграждения, начисленного по истечении
180 дней просрочки по ипотечным займам. В Налоговом кодексе, Кодексе о браке и
семье и Законе «О платежах и платежных системах» установлен запрет на обращение
взыскания средств на алиментные платежи на содержание детей со специальных счетов,
открываемых для алиментных платежей. Закон вводит ограничения на изъятие денег с банковского счета заемщика-должника в счет уплаты его задолженности, согласно
которым на его счете должна остаться сумма, равная месячному прожиточному минимуму. Данная норма направлена на социальную защиту физических лиц-заемщиков,
попавших в трудное финансовое положение. В Законе «Об ипотеке недвижимого
имущества» установлен трехмесячный срок для самостоятельной реализации должником заложенного недвижимого имущества, возможность которой прежде отсутствовала.
Также поправки создают условия для обеспечения равноценного возмещения при изъятии земельных участков для государственных нужд. Так, в Законе «О государственном
имуществе» устанавливается, что размер возмещения будет определяться по рыночной
стоимости. Сейчас стоимость изымаемого участка определяется по кадастровой цене
либо стоимости, предусмотренной в гражданско-правовом договоре или решении суда.
Помимо этого процедурно урегулирован вопрос предоставления иного равноценного
земельного участка в пределах населенного пункта, в котором осуществляется принудительное изъятие. В настоящее время взамен изымаемого земельного участка предусмотрена возможность предоставления другого земельного участка, однако не регламентирован сам порядок такого предоставления. При этом устанавливается, что расходы, связанные с предоставлением равноценного земельного участка собственнику взамен изъятого у него в пользу государства участка, несут акиматы. Также даны определения понятиям «исключительные случаи» и «государственные нужды» в соответствии с Нормативным постановлением Конституционного Совета от 1 июля 2005 года № 4. Поправки также направлены на защиту имущественных прав лиц при конфискации
имущества. В этих целях в Уголовно-процессуальном кодексе уточняется необходимость
на каждой стадии уголовного процесса (досудебной и судебной) устанавливать факт преступного происхождения имущества, прежде чем принимать решение о его конфискации.
Помимо этого в УПК устанавливается компетенция суда по снятию ранее наложенного
органом уголовного преследования ареста и иных обременений с конфискованного имущества, связанных с исполнением приговора. Хотелось бы отметить, что внесенные
поправки в законы призваны способствовать укреплению государственности, эффективной защите прав и свобод граждан и обеспечению высокого уровня доверия населения.
Г. БАКТЫГУЛОВА,
судья Жаксынского районного суда
Акмолинской области

Комментарий